房产经营专业团队为您解答疑问。欢迎随时咨询。120-544-707营业时间/10:00~18:00(周日、节假日除外)
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来自PLEAST的新提议。面向对二手的整栋公寓感兴趣的客户 公寓 无需担心买不到好房产! PLEAST二手房产的特征是非公开房源占多数!!! 整栋房产销售业绩突破700栋! 入住率超过97.7%来自PLEAST的新提议。面向对二手的整栋公寓感兴趣的客户 公寓 无需担心买不到好房产! PLEAST二手房产的特征是非公开房源占多数!!! 针对个人融资困难的客户:告诉您可以买到的法人方案!!
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PLEAST高收益的二手房产实际收支数据参考 二手整栋公寓北九州市八幡西区 公寓信息 / 3LDK24户北九州市内钢筋混凝土房源 · 筑32年 每年房租收益1,409万日元 表面收益率14.84% 售价(土地 · 建筑物)  9,500万日元 收支内容  每月房租收入1,174,551日元 每月还贷款351,138日元 每月到手收益823,413日元 每年到手收益·9,880,956日元 二手整栋公寓大阪市淀川区新高 公寓信息 / 店铺3家 家庭用公寓 9户大阪市内钢筋混凝土房源 · 筑40年 每年房租收益1,388万日元 表面收益率12.10% 售价(土地 · 建筑物)   1億1,470万日元 收支内容  每月房租收入1,156,700日元 每月还贷款258,733日元 每月到手收益897,967日元 每年到手收益·10,775,604日元 *根据客户的年龄、年收入、资产背景、金融机关等信息的不同,所介绍的房源也会有所不同。*委托管理手续费、房产税(仅限第一年)、所得税、固定资产税、大楼管理费、修缮费需另外支付。*按照100%入住率为标准计算。PLEAST高收益的二手房产实际收支数据参考 二手整栋公寓北九州市八幡西区 公寓信息 / 3LDK24户北九州市内钢筋混凝土房源 · 筑32年・築32年 每年房租收益1,409万日元 表面收益率14.84% 售价(土地 · 建筑物)   9,500万日元 收支内容  每月房租收入1,174,551日元 每月还贷款351,138日元 每月到手收益823,413日元 每年到手收益·9,880,956日元 二手整栋公寓大阪市淀川区新高 公寓信息 / 店铺3家 家庭用公寓 9户大阪市内钢筋混凝土房源 · 筑40年 每年房租收益1,388万日元 表面收益率12.10% 售价(土地 · 建筑物)  1亿1,470万日元 收支内容  每月房租收入1,156,700日元 每月还贷款258,733日元 每月到手收益897,967日元 每年到手收益·10,775,604日元 *根据客户的年龄、年收入、资产背景、金融机关等信息的不同,所介绍的房源也会有所不同。*委托管理手续费、房产税(仅限第一年)、所得税、固定资产税、大楼管理费、修缮费需另外支付。*按照100%入住率为标准计算。

解决问题的关键 1 投资二手房产优势满载

  • 每月都会有工作之外的收入可带来长久的被动收益。另外,合理利用空室保证制度的话可以保证即使有空室存在的情况下也能放心经营。每月都会有工作之外的收入可带来长久的被动收益。另外,合理利用空室保证制度的话可以保证即使有空室存在的情况下也能放心经营。
  • 远超存款的高回报率金融产品与低利率的存款相比,经营二手公寓有望获得10%以上的高回报率。远超存款的高回报率金融产品与低利率的存款相比,经营二手公寓有望获得10%以上的高回报率。
  • 可作为养老金来保证退休生活的安稳将来,普通的养老金将无法满足退休生活的安稳。可观的房租收益可作为养老金来实现安稳的退休生活。可作为养老金来保证退休生活的安稳将来,普通的养老金将无法满足退休生活的安稳。可观的房租收益可作为养老金来实现安稳的退休生活。
  • 还完贷款之后的出售收益良好还完贷款之后,通过出售土地 · 建筑物可以获得相当不错的收益,可作为养老基金来实现悠闲的退休生活。另外,在还贷款期间,根据房产市场现况进行交易的收益也值得期待。还完贷款之后的出售收益良好还完贷款之后,通过出售土地 · 建筑物可以获得相当不错的收益,可作为养老基金来实现悠闲的退休生活。另外,在还贷款期间,根据房产市场现况进行交易的收益也值得期待。
  • 与现金相比,可在很大程度上节约遗产税。假设5,000万日元现金的遗产税是100%作为征税对象,但相同金额房产的情况,遗产税可以节约大约40%~70%左右。与现金相比,可在很大程度上节约遗产税。假设5,000万日元现金的遗产税是100%作为征税对象,但相同金额房产的情况,遗产税可以节约大约40%~70%左右。

解决问题的关键 3 安全可靠的融资渠道&管理

无论是持有资金有限还是上班族,拥有整栋公寓房源的PLEAST都可以通过合作金融机关提供融资帮助。根据客户情况不同,还可以为客户提供0资金投资方案。购房业务办理速度快 确认客户需求 制定相应计划 合作金融机关的融资办理 交接 管理服务 交接后业主需要做的工作只有两项。 确认收支明细 这里也可以随时咨询每年一次的确定申告无论是持有资金有限还是上班族,拥有整栋公寓房源的PLEAST都可以通过合作金融机关提供融资帮助。根据客户情况不同,还可以为客户提供0资金投资方案。购房业务办理速度快 确认客户需求 制定相应计划 合作金融机关的融资办理 交接 管理服务 交接后业主需要做的工作只有两项。 确认收支明细 这里也可以随时咨询每年一次的确定申告

通过业主的角度进行招揽客户的活动与高于全国平均入住率的管理公司合作!出售房源的平均入住率与全国平均入住率相比 全国的平均入住率81.1% 本公司的平均入住率97.7%以上 实绩! ※2018年4月現在 *关于房产管理有本公司合作的管理公司和自己管理两种方式,可自行选择。*根据房产不同会有所差别。实际年运营案例 交接前(前任管理公司)5,794,800日元 交接后(PLEAST管理)11,115,600日元 年差额  5,320,800 日元   UP 收益率191.82% 入住率推移案例 福冈县房产案例 17户空室/共计32户 达到满室状态所需时间:3~6个月 入住率100%通过业主的角度进行招揽客户的活动与高于全国平均入住率的管理公司合作!出售房源的平均入住率与全国平均入住率相比 全国的平均入住率81.1% 本公司的平均入住率97.7%以上 实绩! ※2018年4月 *关于房产管理有本公司合作的管理公司和自己管理两种方式,可自行选择。*根据房产不同会有所差别。实际年运营案例 交接前(前任管理公司)5,794,800日元 交接后(PLEAST管理)11,115,600日元 年差额  5,320,800 日元    UP 收益率191.82% 入住率推移案例 福冈县房产案例 17户空室/共计32户 达到满室状态所需时间:3~6个月 入住率100%

非公开房源信息是PLEAST的优势!! 10%以上高回报率的房源 房源的建筑时间在15年以内 满室房源 好地段房源 直接买进减少中间手续费用 为您量身定制合适的投资方案。非公开房源信息是PLEAST的优势!! 10%以上高回报率的房源 房源的建筑时间在15年以内 满室房源 好地段房源 直接买进减少中间手续费用 为您量身定制合适的投资方案。

PLEAST的业主遍布全国 北海道在住 M · F先生最开始听说可以经营整栋公寓时感觉很不安。 岐阜县在住 M · K先生脱离了因养老金带来的各种不安。 兵库在住 T · S先生经营着低风险的公寓。 熊本县在住 I · S先生趁此机会重新计算了保险费。 宫崎县在住 S · S先生实现了积极节税的生活。 神奈川县在住 J · O先生与现金相比,房产投资对于遗产税对策更有效。 东京都在住 K · K先生选择面向家庭的房产,为未来添加了更多可能性。 爱媛县在住 K· S先生感谢去世的丈夫为了家庭着想而投资了房产 爱知县在住 D · A先生能委托PLEAST,真是太好了。PLEAST的业主遍布全国 北海道在住 M · F先生最开始听说可以经营整栋公寓时感觉很不安。 岐阜县在住 M · K先生脱离了因养老金带来的各种不安。 兵库在住 T · S先生经营着低风险的公寓。 熊本县在住 I · S先生趁此机会重新计算了保险费。 宫崎县在住 S · S先生实现了积极节税的生活。 神奈川县在住 J · O先生与现金相比,房产投资对于遗产税对策更有效。 东京都在住 K · K先生选择面向家庭的房产,为未来添加了更多可能性。 爱媛县在住 K· S先生感谢去世的丈夫为了家庭着想而投资了房产 爱知县在住 D · A先生能委托PLEAST,真是太好了。

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